Nije popularno to reći, posebice u predizborno vrijeme, ali cijena zakupa tog najvrijednijeg resursa bi trebala biti tržišna, smatra načelnik Općine Tovarnik Anđelko Dobročinac.
Jedna od rijetkih općina koja je provela natječaj za dodjelu državnog poljoprivrednog zemljišta i uvela korisnike u posjed bez da je isto rezultiralo prosvjedom ili barem žalbom nezadovoljnih je Tovarnik. Ova pogranična općina smještena na samom istoku Vukovarsko- srijemske županije učinila je to još 2019. godine, a maksimalna površina zakupa je bila 12 hektara.
Provedeno je to još u mandatu prošlog načelnika, otkriva nam aktualni Anđelko Dobročinac koji je na čelnoj funkciji općine koju čine dva sela, Tovarnik i Ilača, od lipnja 2021. Za vrijeme njegova mandata ostalo je bilo još 40-ak hektara neizgrađenog građevinskog zemljišta koje je po uporabnom svojstvu poljoprivredno u vlasništvu države. Riješeno je i to natječajem te 2021. s tim da se išlo u davanje zakupa do pet hektara i to onim OPG-ima koja nisu prošla na prethodnom.
"Naravno da je bilo i ima uvijek nezadovoljnih, no išlo se prvenstveno na davanje OPG-ima", kaže nam navodeći da premda nije popularno govoriti, posebice u predizborno vrijeme, mora istaknuti da na tom najvrijednijem resursu jedinice lokalne samouprave zbrajaju gubitke.
Prije svega jer je cijena zakupa iznimno niska, a što je i razlog velikog zanimanja i pritiska na općinske vlasti. Primjerice, mahom su početne već od 40 eura po hektar.
"Smatram da bi trebale biti tržišne jer ovakav način je ostatak socijalizma koji ne pridonosi razvoju ruralnih krajeva. Gledajte, Tovarnik je na samoj granici, brana smo ne samo Hrvatske već i EU, a zbog Domovinskog rata još uvijek smo 10 do 30 posto u zaostatku u odnosu na druge dijelove Hrvatske", opisuje Dobročinac naglašavajući da je zemljište veliki potencijal razvoja neke općine, a one su sputane niskim cijenama.
"Meni se to ne sviđa jer često bude i pogodovanja tvrtkama, čak i onima koja nemaju sjedište u toj općini", kaže navodeći da je sve to dovelo i do nepopularnog nazivanja načelnika "šerifima".
Kada bi cijena zakupa bila tržišna, dizali bi se prihodi, poboljšavala infrastruktura općina i gradova i bio bi manji pritisak na natječajima, smatra.
Da je potrebno podići poljoprivrednu zemljišnu politiku na županijsku razinu, ističe Hrvatska poljoprivredna komora koja je isto zatražila jesenas na sastanku s premijerom Andrejom Plenkovićem.
"Na razini općina uočen je nedostatak znanja i kapaciteta općinskih dužnosnika, ali i brojne manipulacije. Nažalost, većina natječaja koji se raspisuju idu na štetu OPG-a i manjih obrta jer su imali nepovoljnije ugovore u trajanju od 10 do 15 godina, a koji su istekli", kažu nam iz HPK.
Prioritetna koncesija na 30 godina dana je uglavnom većim kombinatima, a kojima ista istječe tek za 10 godina. Zbog navedenog, dodaju, OPG je potrebno zaštititi.
"Jasno smo poručili kako trenutni Zakon o poljoprivrednom zemljištu nije dobar što pokazuju brojni primjeri primjene na terenu", ističu za Agroklub.
U dopisu Ministarstvu poljoprivrede i Vladi zatražili su stoga obustavu svih natječaja dok se Zakon ne promijeni te hitan sastanak s predsjednikom Vlade i ministrima koji iste probleme mogu riješiti. Na nedavnom sastanku s premijerom objasnili su, kažu, kako je totalno neprihvatljivo da jedna jedinica lokalne samouprave ima maksimum od 12 ha, a neka druga 1.000 ili 2.000 ha. Stav je da na takav način nije moguće postići ciljeve Strateškog plana, a i to izuzetno loše utječe na razvoj pojedinih JLS i njihovih poljogospodarstava, pri tome gaseći mnoga stabilna gospodarstva.
Ujedno su zatražili da se spriječe nepravilnosti brisanja iz ARKOD sustava. Brisanje je izazvalo brojne pritužbe poljoprivrednika, osobito u području doline Neretve i među njihovim zahtjevima je bilo i da se utvrdi stvarno stanje poljoprivrednog zemljišta, raspišu natječaji za slobodno i zapušteno te da je potrebno omogućiti produženje ugovora dosadašnjim posjednicima kojima je osnovna djelatnost poljoprivreda i koji su poštivali ugovore i gospodarske programe.
"Isto tako je potrebno odrediti maksimalnu količinu hektara koliko se može kupiti/dobiti u zakup prema jasno dogovorenim kategorijama jer dolazi do brojnih manipulacija u kojima lokalni općinski dužnosnici kalkuliraju s količinama hektara. Uredba treba zaštititi mlade poljoprivrednike i OPG-e", podcrtavaju iz HPK koja ne raspolaže s točnim podacima vezano za natječaje koji su provedeni i koliko je korisnika ušlo u posjed.
S tim informacijama raspolaže Ministarstvo poljoprivrede koje međutim nije odgovorilo na naša pitanja. Naime, službeni upit smo im poslali još 14. prosinca, isti ponovili 27. prosinca 2023., no odgovora i dalje nema.
Pitali smo koliko je JLS raspisalo natječaj po starom, koliko po novom zakonu, a koliko njih ga uopće nije objavilo? Koliko je natječaja Ministarstvo na sebe preuzelo i o kojim se JLS radi? Koliko je od toga provedenih do kraja - potpisani ugovori, korisnici ušli u posjed? I koje su to općine te koliko hektara? Predstavljen je i e-zakup, koliko će on pomoći u rješavanju dodjele državne zemlje? HPK traži izmjene Zakona o poljoprivrednom zemljištu i navodno će izmjene uskoro biti na e-savjetovanju, što je to što se mijenja? U kojim je krajevima najmanje natječaja raspisano?
Također, naveli smo da imamo i slučaj u Virovitičko-podravskoj županiji gdje grof Draskovich traži povrat zemljišta koje se danas vodi kao državno, OPG-ovi su u posjedu, a čak je i natječaj raspisan. Kako će se takvi slučajevi rješavati? Ujedno, kada mu se vrati zemlja, grof najavljuje nove cijene zakupa i do 300€/ha, a danas su 40 eura. Vezano uz cijenu, pitali smo slijedi li povećanje i za ostala državna koja se daju u zakup?
Poljoprivrednici u strahu: Što će biti s tristo OPG-ova vrati li se zemlja grofu Draskovichu?
Dakle, niz pitanja na koja nismo dobili odgovor. Prema onome što je Ministarstvo poljoprivrede objavilo početkom studenog 2023., dotad je 295 jedinica lokalne samouprave objavilo i dobilo suglasnost za objavu javnog natječaja za zakup, a u pripremi je bilo 65 novih javnih natječaja. Naveli su i da su nakon preuzimanja raspolaganja od pojedinih jedinica lokalnih samouprava raspisali tri natječaja, a do tada su donesene odluke o preuzimanju raspolaganja za 20 JLS-ova. U odnosu na zadnje izvješće objavljena su dva, a šest novih Odluka o raspisivanju javnog natječaja je dostavljeno na odobrenje.
Zasad je jasno tek da će 20 puta mijenjani Zakon doživjeti i 21. izmjenu. A što vi mislite o dodjeli državnog poljoprivrednog zemljišta koje je kao izniman problem istican i tijekom prosvjeda te što treba mijenjati, recite nam u komentaru.
Tagovi
Autorica
Nitko ne želi kupiti poznatog proizvođača traktora - Ursus?!
Ovako će izgledati peradarska farma koja se u Hrvatskoj počinje graditi 2025. godine
Jerković: Vremena se mijenjaju, tko želi opstati mora pratiti trendove
Zbog pada dalekovoda izgorjelo 16 hektara pšenice, gorjeli i presa, kombajn, rolo bale...
Predstavnici HPK s ministrom Dabrom - evo kada se očekuje isplata potpora
Ministar Josip Dabro za Agroklub: Izaći na teren i slušati ljude. To je moja politika, to slijedi
Hoće li Hrvatska izgubiti milijune eura za izgradnju skladišta za žitarice i uljarice?
Dabro: Činimo sve kako bi poljoprivrednici što prije obnovili svoje proizvodne potencijale
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Na sutrašnji dan 1992 sve zemlje EU i još neke priznale su balkansko sranje pod imenom RH ! 1991 prije priznanja Franjo Tuđman sa komunistima i udbašima , glumeći predsjednika RH nametnuo je Zakon o poljoprivrednom zemljištu , kojim počinje podržavljenje i PROMAŠENO raspolaganje na ŠTETU SELJAKA ! 2024 REŽIM u Zagrebu a ni državljani BALKANSKOG SRANJA , NE ZNAJU ni koliko općina i gradova IMA podržavljenu zemlju , od njih MEGALOMANSKI 556 čije su osnivanje dopustili komunjare i udbaši koji su knjižice SKH zamijenili uglavnom u HDZ i SDP ! Ja sam svoje mišljenje napisao REŽIMU u Zagrebu , SMEĆE , te da se MORA NAPISATI NOVI I POSLJEDNKI Zakon !
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Trenutno su kriminalci iz ne hrvatskog sabora na zimskom odmoru zvanom stanka , pa valjda ne čitaju AGROKLUB i ne reagiraju što ih hvalim ! Nadam se da AGROKLUB neće dati im prostor u nadolazećim IZBORIMA bez IZBORA ! Većina njih biti će na listama ! Zašto šuti novoosnovana Agrarna stranka ? Gdje su Pokrovac i ekipa ?
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Predsjednik KRIMINALACA koji se zovu zastupnici hrvatskog sabora 13. svibnja 2022 prihvatio je prijedlog Izmjena Zakona pisan pod vodstvom NESPOSOBNE ministrice , Poštujući SMEĆE zvano Ustav , članak 89 , lakrdijaš Zoran Milanović sa statusom Predsjednika SRANJA 17. svibnja donio je odluku i PROGLASIO IZMJENE ! U članku 55 izmjena piše da lokalne vlasti moraju donijeti PROGRAM u ROKU 3 mjeseca ,a u roku 6 raspisati natječaje , Ako NEĆE to će umjesto njih raditi Ministarstvo ! Isto PIŠE da lokalne vlasti koje NEMAJU državnu zemlju to moraju javiti ministarstvu !KAZNENE odredbe ; ZA KRŠENJE Zakona NEMA KAZNI ZA lokalne vlasti i bagru u Ministarstvu poljoprivrede ! NE MOJTE KOMENTIRATI ako niste pročitali Zakon iz 2018 i izmjene iz 2022 !
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
ZAKLJUČAK ; hrvatska je SRANJE i samo formalno država ! 1964 Japarić i zadruga pokreću postupak da se RAZVRGNE zadružno vođenje i prenese na pojedinačna imena , 3 parcele daruju i one se vode kao općenarodna imovina , jedna parcela ostaje u gruntovnici na Japarić i zadruga , za tu parcelu ilegalno u katastru upisuju društveno vlasništvo ! Tuđmanovo SRANJE putem odvjetništva pokreće postupak da se u gruntovnici briše Japarić i zadruga , a upiše rh ! REAGIRA 3 pravna nasljednika Japarić i zadruge ! SUD u Rješenju piše da je došao do ZAKLJUČKA da je Japarić i zadruga samo FORMALNO vlasnik te dopuštaju da se u gruntovnici upisuje RH ! Ako nismo zadovoljni MORAMO tužiti SRANJE ! NISMO tužili SRANJE i sada je OTETA parcela na RH ! SRANJE ju stavilo u ŠUMSKU OSNOVU , onda je Udruga za Sovsko jezero TRAŽILA da se dio parcela SKINE iz ŠUMSKE osnove i sada sa tim parcelama MOŽE , ako hoće raspolagati Općina Čaglin ili Ministarstvo ! INAČE o CIRKUSU u brdskoj Slavoniji pisao je i AGROKLUB u priči generala VRBANCA !
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Zakon o poljoprivrednom zemljištu 1991 ! Raspadom SKJ na Kongresu u Beogradu , Račan predsjednik SKH dopušta osnivanje stranaka - partija ! Brozov general Franjo Tuđman organizira osnivanje partije koju nazvaše Hrvatska demokratska zajednica ! Sa tom partijom Tuđman pobjeđuje na prvim višepartijskim izborima i ima većinu u Saboru ! 1991 glumeći Predsjednika RH sa svojim LOPOVIMA donosi PRVI Zakon o poljoprivrednom zemljištu kojim počinje PODRŽAVLJENJE , na način da se u katastru riječi DRUŠTVENO vlasništvo mijenja u RH . Isto to rade i u gruntovnici ako piše društveno ili opće narodna imovina ! Ako je u katastru DRUŠTVENO to mijenjaju u RH , ako je u gruntovnici na STJEPANU RADIĆU , ostaje i sada na Radiću prema EVIDENCIJI ZEMLJE iz Carske Austrije , a čije UKIDANJE NESPOSBNI RADIĆ nije tražio u Austro - Ugarskoj , a ni u KRALJEVINI SHS u koju je otsrljao ! Sada ovakvo stanje zovu IZVANKNJIŽEVNO vlasništvo i parcelu koja je u katastru na RH mogu dati u ZAKUP na 5 godina ! REŽIMSKA Vlada i sabor NISU osigurali novac za takozvane ZEMLJIŠNOKNJIŽNE ISPRAVKE , da se putem suda u gruntovnici briše RADIĆ a upiše RH ! ***Dvostruku evidenciju ZLOUPOTREBLJAVA rh NA NAČIN da u gruntovnici riječi OPĆENARODNA IMOVINA pišu RH , a kojoj sam ja upisan u katastru na temelju KUPNJE parcele od FIZIČKE osobe od strane oca i onda darovanja meni ! DAJEM dokaz LOPOVIMA iz ODVJETNIŠTVA da je parcela KUPLJENA ! Oni to NE PRIZNAJU i LOPOVI u sudu , brišu me iz katastra i daju mi mogućnost da TUŽIM TUĐMANOVO SRANJE priznato pod rh ! Nisam TUŽIO SRANJE , OD SRANJA NISAM MOGAO TU PARCELU UZETI U ZAKUP A NI KUPITI ! Bio sam među BUDALAMA da ne budemo okupirani od SRBA i POSRBLJENE JNA 91 ! ISKRENO ŽELIM DA SRANJE MAKSIMALNO BRZO NESTANE , A HRVATSKI NAROD MAKSIMALNO BRZO IZUMRO I DA OVE PROSTORE NASELE PAMETNIJI LJUDI !
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Mafija u ne hrvatskom saboru koji se zovu oporba ZNAJU da HPK traži IZMJENU Zakona , jer sam im POSLAO ZAHTJEV HPK poslan nesposobnoj ministrici Vučković ! ALI TI JADNICI NEĆE NAPISATI prijedlog Zakona i uputiti ga u sabor u postupak donošenje , jer kažu NIJE LAKO NAPISATI ZAKON , DA TU TREBA RADITI ! Pa bih javno prozvao MAFIJAŠE ;Penavu , Sandru Benčić , Petrova , Peđu , ljigavicu Marijanu Petir i članove Odbora za poljoprivredu , da putem AGROKLUBA odgovore ; Zašto NEĆETE napisati Zakon o poljoprivrednom zemljištu ?
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Ivane pojasni ljudima da se to što pišeš odnosi na IZMJENE Tolušićevog Zakona , pisane pod vodstvom NESPOSOBNE ministrice Vučković ! PRVI problem za LOKALNE vlasti je izrada KOMPLICIRANOG Programa raspolaganju na temelju PRAVILNIKA napisanog od NESPOSOBNE ministrice Vučković , drugi PROBLEM je PRIPREMA natječaja , treće BODOVANJE ! Sve je to >hrvatski > proizvod TUPAVIH POLITIČARA U Zagrebu !
Ivan Tvrdojević
prije 5 mjeseci
pojedini ponuditelj dobiva bodove. Dakle u tim stavcima se navode podstavci 1.,2. i 4. točke b) stavka (1) a nedostaje podatavak 5. a to je tovno stočarstvo koje po tome dobiva 20 bodova na bilo kojima PTC-ima sa bilo kojim koeficijentima
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Priča sa državnom zemljom trebala je biti okončana 2005 ZADNJOM OTPLATOM OD STRANE OPG ! Ali 2001 KRIMINALCI IZ HSS , postali su dio većine u Vladi Račana i išli su na IZMJENU Zakona , da sa većim parcelama može raspolagati Ministarstvo , a sa MANJIM lokalne vlasti ako naprave PROGRAM ! I od 2001 do 2008 preko 180 lokalnih vlasti ili umjesto njih županije NISU raspisale ni 1 NATJEČAJ u korist OPG ! Milanović sa Jakovinom ZABRANJUJE raspolaganje lokalnim vlastima i ide na osnivanje AGENCIJE sa sjedištem u Zagrebu ! JAVNO sam rekao u emisiji za SELO i poljoprivredu ravnateljici Mičević da se to NE MOŽE raditi iz Zagreba , da mora ići na ŽUPANIJSKU RAZINU ! Složila se sa tim i u Sl . Brodu osnovana je ISPOSTAVA ! Plenković sa TOLUŠIĆEM , UKIDAJU AGENCIJU i 2018 VRAĆAJU na nivo općina i gradova ! KRIMINALCI u saboru PRIHVAĆAJU od 2001 što Vlade predlažu !KRIMINALCI sa statusom PREDSJEDNIKA RH ; Mesić , Josipović , Kolinda i Milanović , POŠTUJU zapovjedni članak SMEĆA KOJE ZOVU USTAV i PROGLAŠAVAJU opisane IZMJENE na štetu OPG ! *** UZ LOPOVSKU PRIVATIZACIJU , najveća ŠTETA napravljena je HRVATSKOJ od 1992 i PRIZNANJA OVOG SRANJA , sa raspolaganjem sa ; PRIVATNOM i PODRŽAVLJENOM ZEMLJOM ! Ne treba ŽALITI ; mali bezvrijedni , sluganski , hrvatski narod !
Ivan Tvrdojević
prije 5 mjeseci
Zakon ima veliku rupu u čl. 36. Stavak (3),(4) i (6) pojašnjavaju na kojim PTC -ima, sa kojim koeficijentima
mali poljoprivrednik
prije 5 mjeseci
Ovaj načelnik bi iselio i ovo malo stanovnika koji se još pate sa poljoprivredom.Nekako mi se čini da puše u istu tikvu sa velikim igračima,kojima bi jedinima odgovarao ovaj način koji ovaj zagovara.Možda da smanji svoju plaću,pa bi više ostalo za općinu.
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Postupak donošenja zakona ; ustavni predlagatelji zakona napišu NACRT Zakona , E - savjetovanje , upućuju ga predsjedniku NE hrvatskom saboru koji onda NACRT Zakona dostavlja zastupnicima , Odborima i Vladi , ako zakon predlaže - predlažu zastupnici ! Predlagatelj Zakona određuje tko će ga predstavljati u saboru ! Sabor o prijedlogu ZAKONA MOŽE raspisati REFERENDUM , odlukom VEĆINE koju sada predvodi HDZ ili na zahtjev 10 % birača - POTPISIMA ! NADAM SE DA RAZUMIJETE DA NE MORA HPK raspravljati sa Vladom i Plenkovićevom većinom ! Kada se ODLUČUJE putem REFERENDUMA tada NE ODLUČUJE VEĆINA U saboru , već SVI ZASTUPNICI POŠTUJU VOLJU BIRAČA I DONOSE ZAKON !
Đuro Japaric
prije 5 mjeseci
Gospođo Željka , vlasnici OPG , poljoprivrednih poduzeća , drugu Plenkoviću i kriminalcima u ne hrvatskom saboru u pismenom sam obliku napisao da je Zakon iz 2018 SMEĆE , još su veće SMEĆE izmjene pisane pod vodstvom NESPOSBNE ministrice Vučković ! U pismenom obliku 2017 UPOZORIO SAM MAFIJU U Zagrebu da NE VRAĆAJU Zakon na razinu općina i gradova ! MAFIJA to nije uvažila i od 2018 OPET IMAMO Zakon koji je NE OBVEZUJUĆI za lokalne vlasti i ministarstvo ! TUPAMAROSI iz VLADINE HPK bili su u POVJERENSTVU za vrijeme Milanovićeve Vlade i većine u NE HRVATSKOM saboru i u dvije PLENKOVIĆEVE JADE ! TUPAMAROSI iz HPK NE moraju raspravljati sa Plenkovićem i ministricom ! PRAVO predlagati zakone IMA svaki zastupnik , TO ZNAČI DA TUPAMAROSI moraju NAĆI JEDNOG ZASTUPNIKA koji bi HTIO UPUTITI Novi Zakon o poljoprivrednom zemljištu u POSTUPAK donošenja ! *** NACRT Zakona o poljoprivrednom zemljištu , E - savjetovanje , PREDLAGATELJ , zastupnik X
slobodan rajić
prije 5 mjeseci
Da je cijena zemljišta na dosadašnjim natječajima bila tržišna ni na njegovoj općini seljaci ne bi dobili ništa kao ni na većini općina ako bude tako.. Državno zemljište je socio-ekonomska kategorija i ne može se gledati samo kao zlatna koka za lokalne šerife, nego kao sredstvo razvoja sela, lokalne zajednice i jedan instrument privlačenja ili ostanka mladih na selu.Ako bi se sada uveli tržišni principi prodaje i zakupa državnog zemljišta morala bi se raditi i revalorizacija svih zakupa od 200 kuna/ha ili sve prodane zemlje po 20.000 kuna/ha u zadnjih 20 godina,a to za ministarstvo ne bi bila popularna mjera. I ove nedoumice oko maksimuma od 2000 ha se lako objasne. Općina Trpinja, na raspolaganju ima cca 2400 ha državne zemlje, seljaci su tražili maksimum 20-25 ha po jednom OPG-u, načelnik odredio u suradnji sa VUPIK-om ( oni i rade tu zemlju, a već imaju dugogodišnji zakup cca 1200 ha) maksimum od 2000 ha koji samo njima pogoduje. Uspješno provedenog natječaja nikad nije ni bilo, zadnji prekinuti natječaj koji je bio po starom zakonu je bio u 12/2021 godine, od tada se nigdje u državi (ministarstvo,župnija,općina) ne moge dobiti nikakve informacija kada će sa opet provesti prekinuti natečaj. Zemlja općina Trpinja je najveći zemljišni problem u Ministarstvu i sa tim su svi upoznati, seljake zanima za koga se zemlja čuva i zašto???